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TROVACASA

Viale Sigonio 418/1
41124 Modena MO

Tel/Fax: +39 059 243997
Referente Baraldi Cecilia

E-mail: cbaraldi@trovacasamodena.it

P.IVA 03415710361

Agenzia del Gruppo Modena MLS
Scopri i vantaggi su:
MODENA MLS


Modena Group

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Servizi

Vendita:

  • sopralluogo
  • raccolta e ricerca documentazione catastale, ottenimento certificazione impianti, certificazione energetica ed altro
  • valutazione di mercato
  • incarico di vendita
  • promozione pubblicitaria dell'immobile tramite riviste immobiliari specifiche, principali siti immobiliare nazionali e locali, incroci ns. banca dati
  • sopralluoghi con clienti potenzialmente interessati
  • stipula proposta d'acquisto
  • assistenza al preliminare di compravendita e sua registrazione presso Agenzia Entrate di Modena
  • assistenza pratiche necessarie per rogito notarile.

Locazione:

  • sopralluogo
  • raccolta e ricerca documentazione catastale,ottenimento certificazione impanti ed energetica ed altro
  • valutazione di mercato
  • consiglio di più idonea tipologia di contratto in funzione dell'esigenza del locatore
  • incarico di locazione
  • soprallughi con clienti potenzialmente interessati
  • verifica eventuali protesti e pregiudiziovoli del conduttore
  • stipula proposta di locazione
  • stipula contratto di locazione
  • registrazione telematica di contratto presso agenzia delle Entrate di Modena
  • comunicazione di cessione fabbricato
  • documentazione necessaria per ottenere agevolazioni fiscali ai fini IRPEF e IMU/TASI

Gestione:

  • dossier completo contratto di locazione
  • versamento telematico imposte annuali
  • calcolo aggiornamenti Istat.
  • gestione subentri, risoluzione e proroghe contrattuali.
  • assistenza locatore per lavori di tinteggio, falegnameria, chiavi, infissi e piccole riparazioni in genere.

Ricerca immobile:

  • verifica reali esigenze del cliente e consigli tecnici.
  • assistenza ad eventuale mutuo bancario
  • ricerca immobile idoneo tramite archivi, banca dati ,contatti, ricerche di mercato e con la collaborazione di colleghi di comprovata serietà e professionalità.

TARIFFE AGENZIA

Più trasparenza. Zero sorprese

COMPRAVENDITA:

per l’acquirente e per il venditore: provvigione in base ai seguenti scaglioni di prezzo:

da 0 a 150.000 Euro Euro 4.500 + Iva 22%
da 150.000 a 500.000 Euro 3% + Iva 22%
oltre 500.000 Euro 2% + Iva 22%

AFFITTI AD USO ABITATIVO:

per il locatore e per il conduttore una mensilità + Iva 22% (con minimo Euro 500 + Iva)

AFFITTI AD USO COMMERCIALE

Per il locatore e conduttore 10% su canone annuo + Iva 22%

STIME COMMERCIALI

Valutazioni brevi Euro 150 +Iva 22%
Perizie 3% con un minimo di Euro 250+ Iva 22%

ALTRI SERVIZI:

Classificazione energetica Euro 150 + Iva 22%
Stesura e registrazione telematica di contratto Euro 150 + Iva
Registrazione telematica di contratto Euro 70 + Iva
Stesura di contratto locazione, comodato etc Euro 130 + Iva
Risoluzione, cessione o subentro telematico Euro 70 + Iva
Versamento imposta anni successivi Euro 70 + Iva
Certificazione urbanistico catastale Euro 350 + Iva
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